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カテゴリー：「東京のホームインスペクションコラム」一覧

東京はホームインスペクションを行ってくれる会社も沢山ありますが、その場合には幾つか事前に用意しておいた方が良い資料もあります。そこで今回、東京でホームインスペクションをしてもらう際に必要なものについてお話しします。そも･･･[続きを読む]

東京で住宅などを売買するときには、引き渡し後に何らかの不具合が発見されたときの責任の所在が問題になる懸念があります。住宅の品質や本来備えるべき性能を備えていないという自体は、中古住宅では問題になりえます。このような状況を･･･[続きを読む]

新築住宅で水漏れが発生してしまうのは、由々しき事態でしょう。少なくとも、現代の技術を用いれば、水漏れが起こることは築10年くらいでは、ありえないことなので、施工に何かしら問題があったと考えられます。ここでは、新築住宅を購･･･[続きを読む]

新築マイホームを手にして生活を始めてから、「あれっ…この家、傾いてる？」と、疑問を持ち始めるケースは、残念ながら後を絶たず、ホームインスペクションにも多くの相談が寄せられています。ここでは、新築住宅で、傾きなどの不具合･･･[続きを読む]

住宅購入時に、「ホームインスペクション」を頼んで、欠陥がないか診断してもらうことは、トラブル対策として重要なことです。しかしこのホームインスペクションを利用することを不動産業者に話したら、拒否されたというケースも存在しま･･･[続きを読む]

住宅診断（ホームインスペクション）の現場では、依頼者が現場へ立ち合うことが推奨されています。それは現場の何を見てどのように判断するのか、依頼者が理解することが大事だからです。東京でも依頼者は立ち合わなくても住宅診断は可能･･･[続きを読む]

ホームインスペクターとは、住宅等の建物の施工不良や劣化具合を調査する住宅検査員のことです。検査員には建築の専門的な知識や経験が必要ですが、特に資格は制限されていません。住宅検査員は住宅診断士とも称されますが、これらは民間･･･[続きを読む]

東京で中古物件を売買するときには、売主が買主に代金を支払って物件の引き渡しをすれば終わりになるとは限りません。物件に隠された不具合（瑕疵）があり、売主が購入後に知ったというときに売主は瑕疵担保責任によって契約の解除や補修･･･[続きを読む]

東京の住宅を買う前や売るときに、住宅診断士が第三者の立場で劣化状況や欠陥の有無、改修する箇所に費用などを算出して診断をすることをホームインスペクションといいます。先に状態を把握することで安心して取引をすることが出来ますが･･･[続きを読む]

東京で新築住宅を手に入れる場合には、様々な調査が必要になります。東京の住宅を手に入れるときに気をつけた方がよいのは、地震対策です。東京では定期的に大きな地震が発生しているため、住宅を購入するなら地震に強い新築住宅がよいで･･･[続きを読む]

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