ホームインスペクションはお済みですか?住宅診断・検査で口コミ評判のいい東京の業者を比較して紹介しています!

アシュア住宅診断の口コミや評判

公開日:2022/06/10  

アシュア住宅診断の画像
アシュア住宅診断は、東京・埼玉・神奈川・千葉・群馬・栃木・茨木・山梨と幅広いエリアでの住宅診断を行う企業です。内閣府認証NPO法人日本ホームインスペクターズ協会に所属している、住宅の医師的存在。より安全に安心して納得できる住宅売買となるため、第三者的な立場でのアシストが期待できます。アシュア住宅診断の特徴を紹介します。

アシュア住宅診断とは?

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アシュア住宅診断は関東圏を中心としたエリアで、住宅診断(ホームインスペクション)を行うプロの業者です。対応エリアは東京・埼玉・神奈川・千葉・群馬・栃木・茨城・山梨・静岡(一部エリア)・長野・福島(一部エリア)。物件の現在の状態を調査することが、主な業務です。アシュア住宅診断で行われる住宅診断は、中古住宅の「建物状況調査」とは異なります。建物状況調査では、調査箇所ごとに劣化の有無が判定されますが、住宅診断は劣化状態・改善策・改善にかかる費用など、劣化に対して、さらに一歩先をいくトータル的な診断内容です。住宅診断は、新築住宅物件・中古住宅物件・集合住宅・賃貸物件問わず、第三者の立場で診断が行われます。診断される結果は、売り手・買い手・施工会社それぞれの中立の立場で、利害関係が発生しないといえるでしょう。とくに中古住宅物件の場合、耐久性などの問題から、リフォームが必要な箇所を明確に把握できます。さらに第三者の立場として、リフォーム費の目安・工事に必要な日数・適切なリフォーム内容まで、アドバイスが行われます。アシュア住宅診断で行われたアドバイスは、リフォーム業者選びの参考にもなることが期待できます。もちろん、リフォーム後の診断も依頼可能。第三者の公平な立場による診断をリフォーム後にも受けることで、その住宅物件で暮らす人々の日々の安心をもたらします。また、契約前や引渡し前の住宅物件でも、不動産仲介業者や売り主の承諾さえ得られれば、受託診断の依頼が可能です。

アシュア住宅診断が選ばれる理由

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アシュア住宅診断は、中立の立ち位置からの住宅診断を受けられだけではありません。アシュア住宅診断が選ばれる4つの理由を紹介します。

在籍スタッフの質の高さ

アシュア住宅診断に在籍する住宅診断士(ホームインスペクター)は、すべて建築業界10年以上経験したベテランの有資格者です。この豊富な経験は、抜けのない正確な診断が期待できます。

診断結果が解説される

住宅診断で出された結果は「郵送されるだけ」というケースは少なくありません。アシュア住宅診断では、一つひとつの診断結果の解説を聞くことができます。住宅診断によって出された数値や診断結果は、住宅関係に明るくない人にとって、イマイチわかりにくいものです。解説されることで、リフォームの重要度や緊急性といった詳細が確認できます。最善・最低限の出費となるアドバイスも受けられるため、診断結果を解説してくれるアシュア住宅診断は、とくに中古物件の住宅診断を依頼する人から好評です。

床下や天井裏の検査がプランに組み込まれている

一般的に、床下や天井裏は検査しにくい箇所であるため追加オプションであったり、目視できる範囲内でのみ、行われたりする傾向にあります。しかし、床下や天井裏といった簡単には確認できない箇所だからこそ、十分に確認する必要があるといえるでしょう。アシュア住宅診断では、床下・天井裏の診断が基本パックに組み込まれているため、安心して依頼できます。

リフォームに活かせる診断結果が得られる

アシュア住宅診断では、欠陥箇所の有無だけでなく、必要な修繕策やアドバイスが行われます。リフォームにかかる費用も提示されることから、自身でリフォーム業者を選ぶ際の参考になるでしょう。

アシュア住宅診断の料金

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アシュア住宅診断の料金は、診断内容や報告内容を確認したのちに支払います。費用は診断日当日、もしくは住宅診断の報告書提出時に提示されるため、大体の費用を知りたい場合は、事前相談にて確認するのがおすすめです。基本的に、振込か現金で一括支払いを行います。

基本パックについて

わかりやすい料金体制とするため、4つの基本プランが用意されています。ひとつは「戸建て住宅診断」が66,000円(税込)です。住居スペースだけでなく、住宅の外まわりや床下・天井裏の調査・サーモグラフィー調査まで組み込まれたプランです。床下や天井裏では、シロアリ被害・漏水や、雨漏りの確認・亀裂や劣化の確認といったトラブルを発見できます。中古物件だけが必要な診断かと思われる傾向にありますが、新築住居物件でも建物の傾きの有無などを把握でき、長く安心して住める住宅であるかを知ることが可能です。「マンション・アパート診断」33,000円(税込)では、水回りや内装の調査が行われます。事前に不具合の有無が確認できるため、住んでからのトラブルを防止できるでしょう。「計画重点診断」33,000円(税込)では、現地調査によって、リフォームに対する具体的なアドバイスが受けられます。報告書を作成してもらえれば、リフォーム会社への見積もりにも活用できるでしょう。より正確なリフォーム概算や、リフォーム工事内容に反映されることが期待できます。いずれの基本パックは、敷地の広さに関わらず、一律に金額であり、追加料金は発生しません。

そのほかオプションについて

いくつか追加オプションを依頼可能です。診断写真をCDというデータで得られる「診断写真データ」3,300円(税別)。「耐震診断(診断書作成・適合証明書発行込)」33,000円(税込)~など。必要に応じたオプションを追加することで、より住まいの安心感を得られるでしょう。

アシュア住宅診断が他社よりも安い理由

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アシュア住宅診断は、在籍している有資格者が診断を行うため、外部依頼をする必要がありません。すべて自社で行われることから、外部委託をする際に発生する中間マージンなどの費用が不要です。さらに、事業の広告宣伝を最小限にすることで依頼に必要な費用を抑え、他社よりも安価な価格帯を実現しました。

近年、あらゆる業界で第三者による公平な判断が重視されるようになりつつあります。アシュア住宅診断もそのひとつです。新築住宅物件、中古住宅物件を売買する際、公平な立場からの厳正な診断は、売り手・買い手の双方に重要な情報を与えます。正しい物件の価値や、修繕が必要な箇所が把握できることから、不安を解消し、満足・安心感が得られるでしょう。アシュア住宅診断では、費用や診断内容の相談を無料で行えるため、一度相談してみてはいかがでしょうか。

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