ホームインスペクションはお済みですか?住宅診断・検査で口コミ評判のいい東京の業者を比較して紹介しています!

オーレンス株式会社の口コミや評判

公開日:2020/04/15  最終更新日:2020/04/20

【詳細】

会社名:株式会社オーレンス
住所:東京都千代田区岩本町2-17-2 2階
TEL:0800-800-7076
受付時間:9:00~18:00
定休日:土日

家を購入するのは、人生でも最大の買い物といえます。引き渡し受けるときの内覧の現場では、家主として色々な事項を確認しますが、知識や経験に欠しい素人にとってみれば何を確認すべきなのか正直分からないというのが現実ではないでしょうか。その際頼りになるのが、ホームインスペクションという専門家が実施する住宅診断です。

新築や中古の一戸建て住宅での活用

ホームインスペクションとは日本語で住宅診断とよばれますが、具体的には住宅の欠陥の有無や劣化状況・補修するべき箇所などを、住宅の設計施工の専門家がチェックするサービスのことです。そして東京で新築や中古の戸建て住宅を購入する際、オーレンス株式会社のホームインスペクションは、利用するべきサービスの一つといえます。

まず新築の戸建ての場面では、引き渡し前の内覧会は重要です。専門知識がない一般の方が内覧会において、抜かりなく検査を行い売主との関係を傷つけることなく、必要な交渉を続けるのは容易なことではありません。そこでオーレンスが、依頼者に代わってプロの目で住宅の原状を診断し、公正な第三者の立場で必要な助言などを売主側に伝えてくれます。

また中古の戸建て住宅の場合、建築後の時間経過のなかで、程度の差こそ違いはあっても必ず何らかの劣化や不具合はでてくるものです。特に中古住宅の場合、契約が済んでしまっても入居前の確認がとても重要です。

各設備や素材などの経年劣化の有無や程度、リフォーム済みの箇所に問題がないのかなど、居住開始後に発覚すると深刻なトラブルになる部分をくまなく専門家目線でチェックします。高額な買い物であるからこそ、建物の状態の詳細に至るまで納得して購入することが大事です。専門的な知見が必須だからこそ、専門家の出番といえます。

現在お住まいの戸建て住宅や分譲マンションなどの場合

東京では過去に大震災を経験しているだけに、マイホームの状態を気にしている方が多いようです。一見しては分からない不具合や故障などは日ごろの生活のなかで発見するのが難しく、もあります。長期間お住まいの戸建て住宅に、オーレンスのホームインスペクションは大きく貢献出来ます。

建築施工の専門家が、持ち家の問題や解決点などを早期の段階で発見し、メンテナンスに橋渡しすることで、修理コストを抑えることが出来るばかりか、お住まいそのものの寿命も長くすることにつながります。

住み始めて数十年が経過すれば、設備の老朽化や故障が目立つようになり、子どもの独立や夫婦の高齢化など、リノベーションやリフォームの機会に必ず直面することになります。このような課題についてもオーレンスのホームインスペクションが、実際に住宅の現況を見て把握し、必要な工事の箇所や内容などのコンサルを受けることが出来ます。

特に東京では施工費用も高額になりがちなので、建て替えや大規模リノベーションが必要なのか、リフォームで対応できるのかの判断は大事です。オーレンスのホームインスペクションでは、住居の傾きの有無や設備配管回り、施行不良の有無や構造体の腐食など広範囲な部分を診断対象にしています。最後は報告書にまとめてくれるので、客観的にお住まいの状態を認識することが可能です。

新築・中古分譲マンションの場合

東京などの首都圏では戸建て住宅が高額で購入が難しいこともあり、分譲マンションにも高い人気があります。もっとも最近では防犯機能や断熱性能や充実した調理家電、コンシェルジュが常駐するなど高級志向のマンションも増加しています。そのような事情も影響して、東京では億ションに近い高額物件も安定した人気を保っているようです。

分譲マンション購入は高額な買い物の上、多くの方にあっては初体験のはずです。このような場面でもオーレンスの、ホームインスペクションは頼りになります。

マンション購入時の内覧会は、本当に購入するのに値する物件なのか、不具合を抱えていないのかを確認する最後の機会です。どこをチェックするべきなのか、どこまでが欠陥でそれとも許容範囲に治まるのか、などいずれも素人判断で正しい結論に到達するのは難しい問題です。オーレンスのホームインスペクションを利用すれば、一連の不安な課題も建築施工の専門家の公正で客観的な視点で、結論やコンサルを得ることが出来ます

また中古マンションの場合は、資産価値をあげるためにリフォームやリノベーションが加えられているのが一般的です。オーレンスのホームインスペクションを利用すれば、工事完成後に施主検査に立会い、豊富な知識と経験をもとに問題点の有無の把握に尽力します。不具合があったときは、公正な立場から解決策を提案します。

 

戸建て住宅や分譲マンション、いずれにしても一生に一度の高額な買い物です。購入後に不具合が発覚すると解決するのも大変な出費を必要とします。オーレンスのホームインスペクションを活用すれば、お住まいの不具合を早期から把握し速やかな解決につながるはずです。

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